Квартир в новостройках на сайте: 33563
Город поиска:
Краснодар
Выбор города:
  • Дальневосточный федеральный округ (0)
  • Приволжский федеральный округ (2)
  • Северо-Западный федеральный округ (1)
  • Северо-Кавказский федеральный округ (5)
  • Сибирский федеральный округ (1)
  • Уральский федеральный округ (1)
  • Центральный федеральный округ (2)
  • Южный федеральный округ (4)

Что ищем?
Название новостройки
Количество комнат
Цена, руб:
Не важно
За квартиру За квадрат
Тип дома
Общая площадь, кв.м.
-
Застройщик
Район
Улица
Дом
Срок сдачи
-
Открыть меню сайта
Скрыть меню сайта
  1. Главная
  2. Полезные статьи о рынке новостроек Краснодара
  3. Микрорайон Черемушки – ЧМР

Микрорайон Черемушки – ЧМР

16.07.2020

Немного из истории

Раньше часть микрорайона называлась Дубинкой. Однако с недавнего момента ее переименовали в Черемушки. Сейчас о старом напоминают только Дубинские бани, Дубинский сквер и кладбище. 

Территориальное расположение микрорайона

Черемушки– один из крупнейших краснодарских микрорайонов. Он растянулся на несколько округов: Карасунский( на пересечении ул. Селезнева и Ставропольской) и Центральный( между ул. Ставропольской и р. Кубань). 

Внутреннее обустройство микрорайона хорошо развито. Все практически застроено и заселено людьми. 

Сколько стоит жилье в Черемушках? 

Район привлекателен тем, что в нем можно найти квартиры по совершенно разной цене. Это связано с разнообразием построек. 

Какие типы домов есть в микрорайоне?

Здесь есть двухэтажные дома послевоенной застройки, хрущевки, девятиэтажки и новостройки. Также здесь есть частные постройки: купчеческие дома и современные коттеджи.

Панельные хрущевки– самый  дешевый вариант. Однако нужно помнить о его недостатках. Главный из которых– низкий уровень звукоизоляции. Заранее продумайте, готовы ли вы слышать разговоры соседей. Если брать однокомнатную хрущевку в плохом состоянии, то она будет стоить около 1,8 млн. руб. 

Также можете рассмотреть старые двухэтажки. Если вам повезет, вы сможете найти однокомнатную квартиру за 1,2 млн. руб. 

Как выбрать самый дешевый район в Черемушках?

Покупка квартиры в Черемушках– удовольствие не из дешевых. На этом можно сэкономить, если выбрать правильный район. Так, окраины ул. Ставропольской больше подойдут для обеспеченных людей. Дешевые квартиры находятся на территории бывшей нахаловки: ул. Нижний тупик, Зарой Стасова и тд. Раньше это был опасный район, однако сейчас повысился общий уровень жителей, поэтому преступлений стало в разы меньше. 

А как живут в Черемушках?

Это район с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь есть все для жизни: детские площадки, магазины, школы, больницы. Давайте рассмотрим все отдельно.

1. Учеба в Черемушках.

Здесь расположено несколько университетов, таких как КубГУ, Южный институт менеджмента, Институт нефти, газа и энергетики. Так что места для получения высшего образования есть. 

На территории микрорайона расположились 6 школ, и более чем десяток детских садов. В образовательных учреждениях перегрузка не наблюдается. 

2. Лечение в микрорайоне.

Здесь есть две поликлиники, детская больница и филиал роддома. 

Также в районе ул. Айвазовского расположилась городская клиническая больница и несколько диспансеров.

Зубы же придется лечить в соседнем микрорайоне Гидростроителей. 

Какие виды общественного транспорта действуют в микрорайоне?

У местных жителей нет проблем с передвижением по городу. На территории Черемушек активно ходят автобусы, троллейбусы, такси и трамвай, который позволяет не стоять в бесконечных пробках в час пик. 

Все трамваи ходят по Ставропольской, главной улице микрорайона. Вы можете спокойно отправиться в любой район Краснодара. Здесь проложено восемь трамвайных маршрутов, четыре троллейбусных. Также ходит около 20 маршруток и автобусов. 

Запад Черемышек выходит на железную дорогу, так что вы всегда можете отправиться куда угодно по ней. 

Что можно есть в Черемушках?

Здесь есть два крупных краснодарских рынка: Вишняки и Восточный рынок. Там вы встретите обычные барахолки, частные лавки, супермаркеты и торговые центры. Нехваток продуктов вам точно не грозит. 

На рынке представлен большой ассортимент местных продуктов домашнего или фермерского происхождения. 

Старым рынкам достаточно сложно конкурировать с современными супермаркетами. Однако у них еще осталась целевая аудитория. В основном, это приезжие.

Можно ли в Черемушках найти работу рядом с домом?

На территории микрорайона нет промышленных предприятий. Однако здесь работу могут найти продавцы, менеджеры, педагоги, повара, кондукторы и водители. Также здесь у вас есть возможность заняться своим делом и развивать его на территории Черемушек. 

Действительно ли все так хорошо?

Конечно, у Черемушек есть и свои минусы. Это большие пробки в определенные часы, отсутствие мест на парковках. 

Через Ставропольскую улицу проходит трасса, из-за чего там постоянный поток машин. В районе Старокубанского кольца пробки круглосуточно. Однако Черемушки– зеленый район. Здесь много деревьев и растений, и это компенсирует загазованность. Так что тут есть как плюсы, так и минусы.

Черемушки – пригодный для жизни в Краснодаре район с продуманной инфраструктурой, хотя некоторые проблемы там все равно есть.

Архив статей
Новостройки по стоимости
Год сдачи домов
По цене квартир
Спецпредложения
Новостройки Краснодара от СпецСтройКубань
Жилые комплексы от надежного застройщика Краснодара
Список всех 2 комн. квартир от СпецСтройКубань
Список двухкомнатных квартир во всех новостройках от застройщика СпецСтройКубань в Краснодаре
Статьи о новостройках