Какой должна быть современная 3-комнатная квартира

В эру типовых многоэтажных домов 3-комнатные квартиры не сказать, чтобы много чем отличались от других квартир, за исключением площади и количеством комнат, но в современном мире «трешки» усовершенствовались и обновились, все для будущих жильцов!

Два санузла

Конечно, одно из важнейших преимуществ в новой 3-комнатной квартире – это та площадь, которая предусматривает под собой дополнительное нежилое помещение, такое как, второй санузел, относящийся к роду «must have» в современной квартире.

Таким образом, если санузлы находятся в противоположных сторонах квартиры, можно получить их эффективное использование, разделив квартиру на две зоны. Например: на детскую и родительскую, или же хозяйскую и гостевую.

Итак, второй санузел может быть предназначен для детей, это помогает прививать детям чувство личного пространства и не задерживать время других домашних при проведении водных процедур.

Также, дополнительный санузел пригодится для людей, которые любят приглашать гостей, и поможет сохранить чистоту и порядок в «хозяйской зоне».

Гардеробные

Еще одно место сильно обрадует жильцов и облегчит им жизнь – это гардеробная, она освободит огромную площадь квартиры, которую обычно занимают несколько громоздких шкафов. Оптимальным вариантом будет квартира с двумя маленькими гардеробными, чем с одним большим. У таких помещений есть множество вариантов их применения, например, в одном из них можно хранить, не только одежду, но и разнообразный детский инвентарь для хобби и спорта. Также, эта гардеробная подойдет для создания небольшого «спортивного уголка», сушильной комнаты, а может даже для мини-кабинета.

Нужна ли кладовая

Многие люди, а особенно большие семьи нуждаются в отдельном месте для хранения разных вещей, иначе все сваливается на балкон, на который после невозможно ступить. Площадь 3-комнатной квартиры обычно позволяет сделать кладовую для хранения имущества, что является очень даже правильным решением в обустройстве квартиры.

Около 40% новостроек в Краснодаре имеют помещения для личных вещей жильцов. Как правило, такие кладовые строятся на нежилых этажах, таких как подземный паркинг. И квадратный метр в такой кладовке стоит раза в два дешевле, чем в приобретенной 3-комнатной квартире. Именно поэтому при желании иметь свою кладовку, будет выгоднее покупать квартиру в жилых комплексах с предназначенными для них техническими помещениями.

«Евро» и «классика»

Так как свободной площади в 3-комнатной квартире вполне достаточно, жильцы могут побаловать себя кухней-гостиной, ведь в ней есть свои преимущества перед обычной кухней.

Один из плюсов – это то, что такое помещение будет более комфортным для времяпрепровождения с семьей и гостями, праздничных ужинов.

Также, если в доме есть меленькие дети, за которыми нужен глаз да глаз, одновременное приготовление пищи и присмотр за малышами не составит затруднений.

Впрочем, свои преимущества есть и у классических планировок кухни.

Первое, и, возможно, самое главное – это защита гостиной от всех запахов от приготовления пищи и впитывания их в мебель и одежду.

Второе, это то, что отдельная гостиная защищена от шумов, которые на кухне практически не прекращаются: шумы от вытяжки, посудомоечной машины, микроволновой печи и т.д.

Да и если большая семья оккупировала все прочие помещения в квартире, а кому-то хочется немного личного пространства и единения с собой, кухня станет спасителем ситуации.

Какого размера должна быть детская комната?

3-комнатная квартира – это идеальный вариант для семей с детьми. Но при выборе такой квартиры необходимо с большим вниманием отнестись к изучению комнаты, которая в планах предназначена для ребенка.

Маленькая спальня ориентировочно должна иметь площадь от 10 кв.м., иначе организовать детскую в ней будет довольно трудно.

Если в семье двое детей, то детской комнатой стоит сделать ту, что больше размерами, особенно хороший вариант – комната с двумя окнами. Когда в семье дети разного пола – мальчик и девочка, будет лучше сделать две комнаты, хоть они будут и не такими большими.

Мастер-спальня

Мастер-спальня – это самая большая спальня в квартире, которая имеет выход в собственный санузел, иногда даже в гардеробную. Это новшество для современных новостроек Краснодара. Какое-то время назад такие спальни были свойственны только для дорогих и элитных классов жилья. Но даже если вы всегда хотели именно такую спальню, учтите следующие нюансы.

Помните, что примыкающий к такой спальне санузел должен быть не единственным в квартире, иначе личное пространство находящихся людей в комнате будет постоянно нарушаться.

Ну и габариты мастер-спальни довольно внушительны. Обычно, площадь такого помещения не меньше 15-16 кв.м. В таком случае здесь можно разместить, к примеру, комод или туалетный столик.

Именно общая площадь квартиры позволяет рационально оценить возможности перепланировки в квартире. Кроме этого, лучше отдавать предпочтение угловым квартирам, так как в них больше окон, что дает на выбор массу вариантов разграничения пространства внутри квартиры.