Районы Краснодара. Где лучше жить?

Краснодар – это город, который очаровывает с первого взгляда. Перспективный южный мегаполис с прекрасным, теплым климатом, чистыми, аккуратными улицами и высоким уровнем деловой активности просто создан для комфортной жизни.

Если Краснодар уже покорил вас, и вы находитесь в поиске жилья в этом замечательном городе, прежде всего, необходимо правильно выбрать район, который подойдет именно вам. Ориентируйтесь на свои потребности, учитывайте особенности районов города, и выбирайте место для жизни себе по душе. Изучив районы Краснодара вы сможете ответить себе на вопрос: "Где лучше жить?", "В каком районе Краснодара лучше приобрести квартиру?", "Какой район более комфортный для жизни?".

Краснодар делится на Центральный, Западный, Прикубанский и Карасунский округи.

Территория Центрального и Западного округов небольшая по площади, и давно застроена. Новые дома здесь появляются редко, в основном, на месте снесенного ветхого жилья. В этих районах можно рассматривать лишь покупку вторичного жилья. Цена за квадратный метр здесь может быть выше, чем в других районах, и плотность населения довольно высокая. Однако в Центральном и Западных районах очень развита социальная и транспортная инфраструктура, что обеспечивает вам удобный доступ ко всем важным объектам города.

Прикубанский внутригородской округ Краснодара занимает почти половину территории города, и включает в себя множество микрорайонов и поселков. Этот район города очень разноплановый, здесь новостройки эконом и премиум класса граничат с частными домами старой застройки и новенькими таунхаусами. Застройка идет очень быстрыми темпами, округ разрастается целыми кварталами, и даже микрорайонами. Ежегодно в Прикубанском округе открываются новые школы, детские сады.

Карасунский внутригородской округ, безусловно, можно назвать самым зеленым и живописным округом Краснодара. Свое название он получил благодаря Карасунским озерам. Округ примечателен тем, что в нем расположен знаменитый парк «Солнечный остров». Здесь же находится Краснодарское море – водохранилище, а также аэропорт и множество торгово-развлекательных центров.

Четыре округа Краснодара включают в себя множество своеобразных микрорайонов, на специфику которых тоже следует обратить внимание при выборе жилья в Краснодаре. Остановимся подробнее на самых популярных микрорайонах города.

Сердце Краснодара – конечно же, Центральный микрорайон (ЦМР). Здесь находятся главные достопримечательности Краснодара, множество кафе, ресторанов, которые соседствуют с старыми постройками, которые еще сохранились в центре города. Развитая инфраструктура, социальные и культурные объекты, бизнес-центры, места для отдыха – этот микрорайон подходит тем, кто хочет жить в ритме большого города с комфортом. Отрицательными моментами можно считать частые пробки, нехватку мест для парковки автомобилей и довольно высокие цены на жилье. Отвечая на вопрос "где дорогие квартиры, в каком районе Краснодара?" - ответ будет очевидным.

Одним из самых популярных микрорайонов Краснодара можно смело назвать микрорайон Юбилейный (ЮМР). Это густозаселенные район, в котором, однако, продолжается строительство вдоль берега реки Кубань. В районе расположены две большие магистрали – улица имени 70-летия Октября и проспект Чекистов, что позволяет быстро добраться в любую точку города как на общественном транспорте, так и на автомобиле. В Юбилейном районе много зелени, мест для отдыха, например, Платановый бульвар, Рождественская набережная.

Микрорайон Фестивальный (ФМР) расположен недалеко от центра, и на данный момент он довольно быстро растет. В этом микрорайоне довольно часто можно встретить панельные дома старой постройки, что, возможно, создает не очень привлекательный внешний вид. Однако близость к центру города, удобная инфраструктура, продуманная транспортная развязка, множество зелени и свежего воздуха делают его комфортным для жизни. В целом, район считается очень спокойным и развитым.

Микрорайон Гидростроителей (ГМР) – это спокойный, спальный район города, который находится в отдалении от центра Краснодара, но при этом, активно развивается. Микрорайон отличается современной инфраструктурой, большим количеством новых жилых комплексов, детских садов и школ. Большим плюсом района можно назвать близость к природе, зеленым зонам отдыха, например, парку «Солнечный остров», а также множество предложений комфортного и современного жилья.

Микрорайон «Энка» получил свое название благодаря первому возведенному жилому комплексу, застройщиком которого была турецкая фирма «Энка». Это тихий и ухоженный микрорайон, где много зелени, новых домов, современных учебных заведений, игровых площадок для детей. Микрорайон находится довольно далеко от центра, но зато обладает отличной транспортной развязкой.

Микрорайон Черёмушки (ЧМР) отличает большое количество зелени, а также довольно активное движение транспорта и высокая плотность населения. Здесь находится большой рынок промтоваров, что, к сожалению, создает дополнительный шум.

Комсомольский микрорайон (КМР) включает в себя всю необходимую инфраструктуру, что позволяет его жителям находить все необходимое в ближайшей доступности, и не выезжать в центр города. Здесь есть много образовательных учреждений, поликлиник, спортивных клубов и развлекательных центров. С общественным транспортом проблем в Комсомольском микрорайоне тоже нет.

Пашковский микрорайон (ПМР) расположен на юго-востоке Краснодара, и когда-то являлся станицей. Сейчас в этом зеленом и чистом районе можно найти много частных домов, а вот новостроек и коттеджных поселков здесь гораздо меньше. Здесь есть множество торговых центров, а также в этом районе расположен одноименный аэропорт. Район находится на приличном расстоянии от центра города, и здесь действительно мало предложений от застройщиков.

Большую часть территории Района ремонтно-механического завода (РМЗ) занимает частный сектор. Однако здесь есть несколько новых жилых комплексов. Район является благоустроенным и самодостаточным, к тому же, наличие промзоны в районе позволило сконцентрировать здесь большое количество рабочих мест.

Район ЗИП как и многие другие районы Краснодара был построен вблизи крупного промышленного предприятия – завода измерительных приборов (ЗИП), которого в настоящий момент уже не существует. В районе можно встретить привычные всем пятиэтажные дома, а также более современные девятиэтажки. В районе хорошо развита инфраструктура, есть несколько образовательных учреждений, а также прекрасный парк для отдыха. Близость к центру города, хорошая экологическая обстановка в районе и строительство новых, монолитно-кирпичных домов, делает этот район города Краснодар крайне привлекательным для жизни.

Район «Немецкая деревня» представляет собой оригинальный микрорайон в смешанном немецком и русском стилях с автономной инфраструктурой. Район застроен, в основном, коттеджами, но здесь можно найти и многоэтажные дома. Район «Немецкая деревня» считается элитным и очень комфортным, с соответствующими, довольно высокими ценами на жилье.

Район «Аврора» - это еще один элитный район Краснодара, который застроен домами различной этажности. В сети Интернет вы найдете много лестных отзывов об этом районе Краснодара. Здесь предлагается жилье премиум класса. На территории района есть много школ, детских садов, поликлиник, в целом, инфраструктура района очень удобная и современная.