Квартир в новостройках на сайте: 177459
Все новостройки города
Выбор города:
  • Приволжский федеральный округ (6)
  • Северо-Западный федеральный округ (1)
  • Северо-Кавказский федеральный округ (6)
  • Сибирский федеральный округ (3)
  • Уральский федеральный округ (2)
  • Центральный федеральный округ (5)
  • Южный федеральный округ (4)

Название новостройки
Тип квартиры
Количество комнат
Площадь, кв.м.
-
Цена
-
кв. м2
Застройщик
Район
Улица
Дом
Срок сдачи
-

Покупка квартиры у застройщика и участие в долевом строительстве

03.03.2015

Покупка квартиры у застройщика и участие в долевом строительстве

Для строительства крупных жилых комплексов застройщики часто привлекают инвесторов. Инвесторы - это участники долевого строительства, на чьи денежные средства и возводятся новостройки.

Такое инвестирование является очень выгодным. Вложение денег в строительство на первичных ее этапах позволяет существенно сэкономить, так как на старте строительства цены очень низкие. Ни для кого не секрет что цены на недвижимость постоянно растут, поэтому купив квартиру в строящемся доме вы надежно и прибыльно вложите свои средства.

Многие задаются вопросом "Как стать дольщиком и купить квартиру от застройщика?". На самом деле все просто, следуйте нашим рекомендациям:

1. Не поленитесь, прочтите Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30 декабря 2004 года. Этот закон регламентирует отношения между инвестором и застройщиком (денежную, правовую стороны, гарантии и обязательства сторон).

2. Решите, в какой именно новостройке вы хотите купить жилье. Должен ли это быть панельный или кирпичный дом, какой вы видите планировку вашей будущей квартиры? Изучите всю информацию о застройщике и как долго компания работает на строительном рынке. Также нужно выяснить, насколько точно соблюдаются заявленные сроки строительства. И, конечно, чем больше домов было построено этой компанией, тем лучше.

3. Если вы определились с застройщиком и новостройкой, то обращаемся в офис продаж. Застройщик обязан вам предоставить основные правоустанавливающие документы для ознакомления: постановление органов власти, государственная регистрация права собственности или аренды на земельный участок, разрешение на строительство, проектная декларация.

4. Перед подписанием договора внимательно изучите каждый его пункт. Не помешает обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

5. После заключения договора его нужно в обязательном порядке зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

6. Соблюдайте все пункты договора и дожидайтесь завершения строительства новостройки. Помните, что недостроенный дом находится в залоге у участников долевого строительства, пока застройщик не выполнит свои обязательства.

Архив статей
Спецпредложения